Das ist unser Bauplatz!

Unser ruhig gelegenes Grundstück mit einer Größe von 866 m² befindet sich in Tulbing, NÖ / Bezirk Tulln, an einem der letzten Richtung Westen abfallendenden Hängen des Wienerwaldes, in 217m Seehöhe. In östlicher Richtung befindet sich der Wienerwald als Erholungsraum, süd-östlich erstreckt sich das Fragnerland, unter Anderem bekannt für seine guten Heurigen und nord-westlich kann man bei einem Blick in die Weiten des Tullnerfeldes die Seele baumeln lassen.

Das ist unser im Juli 2003 erworbenes Grundstück in Tulbing, NÖ, Bezirk Tulln.

Unser Grundstück von Westen aus, Richtung dem südöstlich gelegenen Wienerwald gesehen.

Der Bauplatz befindet sich im Nord-Osten unseres Grundstückes und liegt in der ca. nord-südlich laufenden Linie zwischen der Pfarrkirche, mit dem heiligen Mauritius als Pfarrpatron und einem Marterl neben einer alten Linde direkt an der Kreuzung unserer Eckparzelle.

Der Umgebungsplan von unserem Grundstück

An der Grundstücksgrenze stehen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser, Erdgas, Kanal, Regenwasserkanal und Telefon zur Aufschließung bereit. Weiters steht eine Breitbandinternetanbindung via Funknetzwerk im Tullnerfeld zur Verfügung. Die Zufahrt ist sowohl über die Kirchengasse als auch über die Berggasse auch für Schwerfahrzeuge problemlos möglich.

Blick von der nördlichen gelegenen Nachbarparzelle in Richtung Süden.

Die Bezirkshauptstadt Tulln mit ihrem belebten Hauptplatz ist 6 km entfernt, dort, sowie auch in den Nachbargemeinden Asparn und Langenrohr (Einkaufsmeile, Leiner, MegaBaumax, ...) findet man ein reichhaltiges Angebot an Konsumgütern und sonstigen Einrichtungen für das tägliche Leben. Die nächste Kreislerin sowie der Kindergarten und das Gemeindeamt befindet sich 1 km entfernt in der Katastralgemeinde Katzelsdorf. Zur Volksschule sind es 100 m, höhere Schulen können in Tulln oder Klosterneuburg besucht werden.

Man kann sagen, Tulbing ist verkehrsmäßig relativ gut gelegen. Um mit dem Auto nach Wien zu gelangen stehen meherere Möglichkeiten offen: über Tulln/S5/A22-Donauuferautobahn, oder über Verbindungstraßen wie z.B. über Königstetten (Exelbergstraße), über Mauerbach oder Ollern/B1. Schlechter schaut es da allerdings im öffentlichen Nahverkehr aus, hier ist Wien über die Franz-Josefs-Bahn in Tulln oder mit dem Postbus über die Nachbargemeinde Mauerbach oder direkt nach Wien/Neuwaldegg in nur eher langen Fahrtintervallen erreichbar.

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